万科董事长辛杰辞职！年初，他接替于亮出任万科董事局主席。他以“消防队长”的身份宣称深铁集团与万科整合将实现“1+1>2”
2025-10-13 11:05:15
来源：极目新闻
据人民财经新闻10月13日报道，万科在香港发布公告称，于2025年10月12日收到公司董事长辛杰先生的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞去公司非执行董事、董事长职务。辞职后，他将不再担任公司任何职务。公司第二十届董事会第二十四次会议选举黄立平为董事长，任期自董事会审议通过之日起，至公司第二十届董事会任期届满之日止。万科官网信息显示，新街1966年出生，现任公司董事长、深圳铁路集团党委书记、董事长。 1988年获沉阳工业大学工学学士学位，2005年获香港理工大学工商管理硕士学位。现任高级工程师、高级经济师。曾就职于深圳市对外贸易集团、深圳市长城物业管理公司； 1998年8月至1999年2月任深圳市昌盛实业发展有限公司副经理； 1999年2月至2004年12月，任深圳圣廷苑酒店筹建组组长，深圳圣廷苑酒店有限公司常务副总经理、总经理、董事长； 2004年12月至2009年10月任深圳市长城投资控股有限公司副总经理，兼任董事长、总经理深圳市圣廷苑酒店有限公司蒙古包； 2009年10月至2017年9月任深圳市天健（集团）有限公司董事、总经理、党委副书记、董事长、书记； 2017年9月至今，任深圳铁路集团党委书记、董事长； 2020年7月至今，担任公司董事； 2023年10月至2025年1月担任公司董事会副主席。据介绍，辛杰早年深涉深圳国资系统。长期任职于深圳铁路集团，从基层岗位逐步晋升为管理主体，参与深圳多条地铁线路的规划建设和车站一体化项目的开发。据每日经济新闻报道，辛杰“消防队长”的角色从2025年初开始。1月27日，辛杰正式上任。盟友被夺任万科董事局主席，2月5日，深圳10名国资背景高管出任主要职务，战略投资涉及财务和法律业务。这支被业内称为“深铁时代”的管理层主要管理层，是万科2024年出现重大亏损和高负债压力的幕后黑手。据中国房地产报报道，2017年6月，王S辞去万科董事长职务时，他通过微信朋友圈表示：“在考虑更换董事会的时候，我决定不再担任万科董事的接力棒。”我相信 这是最好的时机。屡创新高，市场份额持续增长 2024年，万科出现流动性危机，负债连息同比下降1620亿元，账面财务资金882亿元，经营净现金流38亿元，净利润亏损连营与母公司合并金额近500亿元，使其成为2024年财务亏损最大的上市公司，仍分享公司披露的2024年最大财务亏损公司披露的2024年财务亏损最大的上市公司，在机构中披露了20个市场亏损最大的上市公司名单。 “我认为，在我执掌万科的时候，确保现金流安全是第一原则！” 2024年12月，王石在微博中发布了一段他接受媒体采访的视频。他还讲述了日本著名房地产公司“三泽住宅公司”的故事。这家公司犯下的致命错误与万科近年来的所作所为非常相似。观点发生在2025年1月27日。时至今日，万科发布了多则公告。预计2024年将出现近450亿元重大亏损，宣布深圳地铁集团董事长辛杰接任担任万科董事局主席，向万科各大部门派遣多名高管。郁亮辞去董事长职务，出任常务副总裁；朱九胜辞去总裁等职务。于亮当年受王石培养的高管团队发生了“大转变”。 “国家队来帮忙了。”面对万科管理层的变动，王石在微博上的留言已经表明了他的态度。 《太阳经济新闻》报道称，今年6月的万科股东大会上，新任董事长辛杰坐在C位上，失控地发表讲话，声称深铁集团与万科整合将实现“1+12”，共同应对风险挑战。然而两个月后，深圳铁路集团半年报中的数字格外亮眼。 8月22日晚，深圳铁路集团发布财报今年上半年——收入同比下降21.67%，与母公司相关的净利润损失约33.6亿元。曾经支撑半壁江山的站城一体化业务收入同比下降63%，占总收入的比重首次跌破30%。持股27.18%的第一大股东深铁集团开始真金白银支持万科：8月5日，共向万科发放贷款243.69亿元，其中今年8月新增贷款16.81亿元，相当于上半年的一半。深铁集团业绩报告显示，一度贡献超过50%收入的综合业务站，今年上半年价值仅为16.25亿元。要知道，这项业务成为了深铁集团的“利润牛”。依托房地产开发的高毛利，可以轻松填补每年地铁运营的黑洞。如今该业务的部分收入已经开始下降，地铁运营中12.68亿元的成本缺口就显现出来，这也造成了深圳铁路集团收入压力的急剧增加。另一方面，万科的半年报也不容乐观。今年上半年，万科实现收入1053.2亿元，同比下降26.23%；净亏损约119.5亿元，房地产开发业务毛利率仅为8.7%，销售额691亿元。虽然通过重新盘活股票收回了57.5亿元资金，但与庞大的债务规模相比，仍然是杯水车薪。因此，从某种程度上来说，被深铁集团拒绝的资金类似于“止痛药”，只能暂时缓解病情，但不能治本。吉木新闻梳理万科官网、ARAWEEK经济报、中国房地产报等。主编：熊世华。发言时请遵守新闻新闻服务协议。